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紛雜民意！西班牙大選沒過半 總理連任
西班牙舉行國會大選，這已經是過去4年來的第三次。五個主要政黨，要爭國會350個席次，開票結果，沒有任何政黨取得多數，現任總理桑切斯所屬的「社會勞工黨」，贏得國會123席，是國會大贏家，如果未來能順利組聯合政府，有望繼續連任。極右派政黨「聲音黨」創黨五年一直沒沒無聞，但卻在數個月之間突然竄起，拿下國會24席，這是自1970年代，軍政府結束執政，極右政黨首度贏得國會席次；分析原因，與西班牙南部接收了大量地中海難民，以及長年被政府漠視有關。目前西班牙的失業率，仍超過14%，是歐盟國家的兩倍多，聯合新政府上任後，首要目標就是創造就業機會。省荷包選購指南西班牙舉行四年來，第三次的國會大選，五大主要政黨搶國會350個席次；開票結果顯示，沒有任何政黨取得多數，現任總理桑切斯所屬的「社會勞工黨」，贏得123席，是國會大贏家，他也有望連任總理。社會勞工黨黨魁/現任總理 桑切斯：「社會勞工黨贏得了國會大選，這代表未來贏了，過去輸了。首先我要衷心感謝，730萬的選民的支持，你們信任社會勞工黨，在接下來的4年繼續執政，非常謝謝。」西班牙前總理拉霍伊，因為所屬的「人民黨」高層，接連爆出貪腐醜聞，去年六月，國會發起不信任投票，拉霍伊遭罷免下台，他的職務由在野的最大黨「社會勞工黨」黨魁桑切斯接任。不過「社會勞工黨」在國會只占84席，朝小野大的狀況下，導致年度預算案無法過關，為了打破政治僵局，桑切斯在2月在宣布解散國會重選。被罷免的前執政黨「人民黨」，在這次選舉中，也遭選民狠狠教訓了一番，從原本的137席，掉到只剩下66席。西班牙選民：「我認為人民黨是這場選戰中，表現最糟糕的政黨。這是中間偏右分裂所導致，選票被公民黨和聲音黨給瓜分了；另外投票的人數也下降，當然人民黨的形象也很負面。」極右派勢力在歐洲抬頭，選前聲勢大好的極右派「聲音黨」的表現，也成為這場選戰關注的焦點。「聲音黨」拿下24席，占國會的10%。這是次1970年代軍方結束執政後，極右派政黨首度贏得國會席次。聲音黨黨黨魁 阿巴斯可：「這只是一個開始，我們告訴過大家，我們要"再征服"，我們已經可以進入國會發聲。我要清楚地告訴西班牙人民，我們會繼續留在這裡。」西班牙南部自治區安達魯西亞，是地中海難民的上岸的地方之一，當地接收了一半的海上難民，光是去年就有6萬3千人由此進入西班牙。當地居民對大量移民感到恐懼，反移民政見，在這個區域很受歡迎，『聲音黨』就是在這樣的環境下被滋養長大。當地居民：「人們想要改變，想要改變就要試試新東西，這是下意識動作，大家根本搞不清楚『聲音黨』是甚麼。」當地居民：「我們受夠了有這麼多的移民，他們沒有身分文件，他們想做什麼就做什麼，我們感到很厭煩了。」「聲音黨」打出了讓「西班牙再度偉大」的口號，其他主張還包括反伊斯蘭、反墮胎、反同婚，並對女權運動採不友善的態度。「聲音黨」建黨五年，但一直沒沒無聞，直到最近幾個月才突然竄起；專家分析，這與政府長期漠視南部發展，有絕對的關聯。聲音黨議員參選人 波尼拉：「我住在埃萊希多已經42年了，我在這裡長大、出生在這裡，我在這個城市到處跑；但是現在，我們不敢讓孩子這麼做了，因為不安全，有強盜、性侵犯，還有犯罪。」「聲音黨」不只抄襲美國總統川普「讓美國再次偉大」的競選口號，就連移民政策也依樣畫葫蘆，「聲音黨」領導人揚言要在摩洛哥和西班牙沿岸邊界上築牆，阻擋海上移民進入。記者：「你們的領導人說要建一座高牆，在西班牙和摩洛哥間的沿海邊界上，而且還要摩洛哥埋單，你真的相信嗎？」聲音黨參選人：「我們不在乎這道牆是磚頭、鋼鐵還是鐵網做的，重點是我們要關閉大門，不讓移民湧進西班牙，因為西班牙人無法忍受那麼多的移民。」極右派受到支持，也與加泰隆尼亞通過獨立公投有關；右派支持者認為政府與加泰隆尼亞談判的態度不夠強硬，因此支持「聲音黨」的政見，要阻止他們的獨立運動再起。觀察西班牙選戰，大部分民眾關注的仍是經濟問題，而非左右的意識形態，西班牙目前失業率為14.7%，是歐盟國家(6.5%)的兩倍多。中間偏左的「社會勞工黨」未來組成的新聯合政府後，首要的目標，就是創造更多的就業機會。
選舉亂市 11月住展風向球創今年低
【記者柯安聰台北報導】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年11月總分為27.2分，比10月分數減少3.7分，對應燈號仍為藍燈，連續4個月亮出藍燈，並創下今年以來最低分。
風向球6項統計指標中，預售屋推案量、議價率、來人組數等3項持平，建案廣告量、成屋供給量與成交組數則下滑。住展雜誌企研室表示，受到九合一大選衝擊，北台灣11月房市被抬入冷凍庫，預期選舉因素排除後，12月房市市況就會解凍，回歸正常。
由於選舉因素，建商推案信心明顯下滑，11月預售屋推案量降至約4百億；其中，單一案量達15億元以上的指標案為台北市大同區「城市莊園」、士林區「新美齊天母」、新北市新莊「新板巨星Super Star」、桃園平鎮「威諾那」、龜山「皇普MVP」、竹縣竹北「仁發喜悅」等案。
成屋供給量也連帶受到衝擊，11月新釋出的新成屋萎縮至300多戶，而單一案量逾15億元以上的成屋指標案，則僅有新竹市東區「安興-御松園」一案。雖然11月預售與成屋供給量少，但市場仍有亮點。比如士林區預售案「新美齊天母」，因被美國在台協會相中、整棟買下，接待中心只蓋一半就完銷撤場。
代表建商與代銷銷售信心強度的建案廣告量，10月才剛創下今年新高，但11月因選舉干擾，多數建商、代銷擔憂若在選前打廣告，會淪為肉包子打狗，寧願保留銀彈等到選後再衝一波，因此11月報廣量驟減至約1.09萬批，幾近腰斬。
雖然市況不佳，但建商認為選舉過後就會轉好，所以大多數建案仍未降價，僅有極少數成屋案願意再讓利，例如中和華中橋西側重劃區某建案中高樓層，祭出36.8萬元/坪破盤出清價，與同一重劃區其他建案相比，每開價便宜20萬∼30萬元。
選前不僅建商推案力道衰退，買氣亦同樣萎縮。雖然11月整體平均來人僅小幅減少，但成交組數則比10月再降約1成，成交組數創下今年來新低點。
住展雜誌企研室指出，台北市、宜蘭縣因10月市況已經缺氧，11月已降無可降，大致與10月維持平盤。新北市11月市況受傷較重，尤其火熱的板橋江翠北側、新店央北、土城暫緩發展區等新興重劃區，來人與成交組數同步大幅度縮水。
至於桃、竹地區市況相對穩定，尤其新竹地區表現較佳，部份區域如竹北等地，建案平均來人量甚至微幅增加至15組到20組，成交組數則以平盤作收。桃園來人量亦持平，成交組數微降，但中壢、龜山等區域則相對平穩。（自立電子報2018/12/6）
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