【住宿推薦部落格】克拉旺園景渡假村 - 華欣渡假訂房
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鄰近景點
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- 華欣火車站 (3.4 公里)
- 華欣夜市 (3.9 公里)
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- Cicada 市集 (2.7 公里)
- 華欣市場村 (3.1 公里)
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
板橋麻疹婦女負壓隔離治療 135接觸者健康良好
新北市板橋婦女罹患麻疹，因曾前往菲律賓麻疹疫區旅遊，研判為境外感染。市府衛生局表示，病患目前在醫院負壓隔離病房治療，也透過疫情調查監測135位接觸者的健康狀況良好。新北市府衛生局疾病管制科長許玉芬今天接受中央社訪問表示，病患是44歲的家庭婦女，18日因為發燒前往診所就醫、20日又因為喉嚨痛前往診所治療，診所醫師以症狀類似呼吸道感染診治。許玉芬說，病患症狀一直未舒緩，23日前往醫院檢查發現有疹子，醫師懷疑是麻疹，通報並採檢後確認。目前病患在醫院的負壓隔離病房治療，27日才能出院。衛生局疫情調查，病患於4月3日至7日曾前往菲律賓旅遊，曾有麻疹流行地區旅遊史，研判是境外感染。同時，調查曾與病患接觸的家人、診所人員及計程車司機等，已經請135人健康自主管理與監控、回報。衛生局表示，目前並沒有接受監控者發病，依照潛伏期，接觸者必須健康管理至5月15日。許玉芬說，麻疹好發於春、秋兩季節，3、4月是流行高峰期，病患流行優惠網站會出疹、有時伴隨咳嗽、流鼻水或結膜炎，在病患沒出疹子前，症狀與感冒類似，發病初期通常傳播力較強。許玉芬表示，此一個案為家庭主婦，交通運輸與公共場所活動史比較單純，也無職場接觸者，計程車司機已經介入健康監測對象。許玉芬提醒民眾，出入醫院或人潮密集的公共場所等，應戴口罩以降低病毒傳播的風險。她也鼓勵病患就醫敘述時要告知旅遊史，讓診所醫師早期發現並通報，避免擴大感染。（中央社）
【女星圖強存錢術】高人指點一不二要 她7折買房還賺到老公
藝人李芳瑜想買房逼自己存錢，但本金少、又不想買貴的她，透過朋友介紹得知捷運共構宅可以標購，她很是心動四處做功課研究，精準出價成功標到搶手增值屋！
2009年藝人李芳瑜打算買房時，房價已經漲了一大段，本金少、又不想買貴的她，最先把目光鎖定法拍屋，「實際去了解才發現，買法拍屋有很多專業眉角，那些密密麻麻的文件，我完全看不懂，只好放棄。」
後來朋友介紹李芳瑜去標購捷運共構宅，購買的方式和法拍屋類似，都採投標出價，但捷運共構宅的屋齡新、產權單純，加上當時看上的捷運南京三民物件，底標低於市價約3成，這讓沒有標購經驗的李芳瑜心動，開始認真研究。
李芳瑜很勤勞東問西問，輾轉認識有標購經驗的朋友，她一邊請教、一邊上捷運工程局官網查資料，最後幸運以每坪不到60萬元的價位，得標1間16坪的捷運共構宅。
李芳瑜分享，標購捷運共構宅以價格取勝，價高者得，但人人想買便宜屋，因此如何精準出價是一門學問，以下3招是她的標房出價祕訣：
- 要問最懂價的仲介：許多人查詢房屋交易價格會上內政部的實價登錄網，不過，當年實價登錄制度尚未上路，李芳瑜土法煉鋼，主動找上物件周邊的房屋仲介業者，一間一間打探當地行情，做為自己出價的參考依據；這招運用在如今交易量凍結的房市裡，仍然好用。
- 不搶熱門物件：格局方正的好物件，人人都喜歡，當然下標競爭者也多，李芳瑜卻不跟著湊熱鬧，「好物件很可能最後標不到，或者必須出價很高才能得標，反觀那種屋內有點瑕疵的房子，像是中間有根柱子的物件，多數人看了不喜歡，不會太搶手。但是任何有缺點的房子，都可以靠裝潢改善。」這是她跟人討教的心得。
- 標金要有尾數：李芳瑜當初是以每坪56萬9,999元得標，尾數9,999元是刻意加價，目的就是不希望傷荷包買貴，只求險勝其他出價者就好。「我的下一標是55萬元，只贏他1萬9,999元。」李芳瑜笑說，走出開標處，立刻就有人上前喊出每坪加價5萬元要跟她買，讓她頓時覺得走路有風。
李芳瑜笑說：「當初那位教我標購的朋友，外表看起來很年輕，第一次跟他見面請教，還覺得他像個小屁孩，結果最後他變成我老公了。」買房從存錢出發，沒想到，不光房價增值，就連老公都找到了。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨：現階段可到中古市場找標的
李芳瑜買捷運南京三民站共構宅的時點不錯，當時房市還在上漲階段，捷運松山新店線也還沒通車，該處共構宅的底標和市場行情存有價差，現階段來看，出脫的獲利都相當可觀。但考慮坪數不多，如果售屋資金沒有更好的去處，建議維持現狀出租。
反觀目前其他處的捷運共構宅，因為房市相對低迷，共購宅的標售底標普遍沒有價差空間，如果屬意共構宅，不妨到中古市場尋找有意出售的賣家，並且多方比價。
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